Atención Inversionistas, Desarrolladores e Industria:

Extraordinaria oportunidad de inversión estratégica sobre la Carretera Ensenada - Ojos Negros (Km 7), en la zona de El Aguajito / Maneadero, Ensenada, Baja California.
Este macrolote de 21,500.85 m² (2.15 Hectáreas) destaca por su excelente visibilidad, amplio frente a carretera y una infraestructura de servicios privilegiada: cuenta con pozo de agua con permiso oficial y se ubica a solo 5 minutos de subestación eléctrica, garantizando factibilidad operativa e hídrica para proyectos de alto impacto.

Ventajas Estratégicas y Geometría del Predio:
Infraestructura Eléctrica Próxima: Cercanía a subestación eléctrica a solo 5 minutos, facilitando procesos de interconexión y suministro de energía.
Recurso Hídrico Propio: Pozo de agua dotado de permiso formal, elemento de altísima plusvalía en la región.
Ubicación a Pie de Carretera: Frente amplio y continuo de 257 metros sobre la Carretera Ensenada - Ojos Negros (Km 7+264).
Gran Extensión Territorial: 21,500.85 m2 con topografía aprovechable.
Conectividad Logística: Vía principal que conecta la mancha urbana de Ensenada con el Valle de Ojos Negros y las rutas hacia Mexicali y San Felipe.
Certeza Jurídica al 100%: Propiedad privada con Escritura Pública inscrita ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio , Certificado de Libertad de Gravamen, Deslinde Catastral Oficial e Impuesto Predial 2026 totalmente pagado.

Resumen de Operación y Ficha Técnica:Superficie: 21,500.85 m2
Recursos y Servicios: Pozo de agua (con permiso) + Subestación eléctrica a 5 minutos
Código Postal: 22842
Clave Catastral: VM-J58-198
Ubicación: Carretera Ensenada - Ojos Negros, El Aguajito, Ensenada, B.C.

Aproveche la oportunidad de adquirir un predio de gran superficie con infraestructura hídrica y energía próxima sobre el corredor de mayor crecimiento de Ensenada.

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